么好，赚的钱肯定多，租金那点钱就不算什么了吧？如果搬了家，饭店现在积累的人气就全没了，还要从头再来。
他找到正在后厨指挥的费立广，在喧闹的环境中，扯着嗓子把自己的来意告诉了对方。
费老头掀掀眼皮，不冷不热地来了一句：“续租是吧，行，我知道了，你回吧，我会转告老板的。”
办公室主任不肯走，又磨蹭了一会儿，见店里没人搭理他，也没人客气地让他坐下来吃顿便饭，呆站一会儿后，他悻悻地走了。
隔天，乌金年代反馈的续租条件就被送到了总经理的办公桌上。
十年租期，首年每月租金六百元，下一年的租金按百分之五递增。
“每月才六百块钱？”
总经理连连摇头：“不行不行，太少了，至少要一千块，而且递增幅度必须是百分之十。”
办公室主任麻溜下楼，把总经理的指使转达给了乌金年代。
乌金年代的回应也很快——
首年每月租金降为五百块，其余条件不变。
办公室主任在得知乌金年代提出的新续租条件后，人都愣了，怎么还有反向砍价的？
双方谈价难道不是你说十块，我说二十块，最后取个双方都能接受的平均值十五块吗？
怎么会有人的谈价策略是，第一次叫价六百，被驳回后，第二次叫价就变成了五百，要是还有第三次的话难道就要叫价四百了吗？
办公室主任很为难，不知道要不要把租金降为五百块的消息告诉总经理。
总觉得这种话要是说出去了，自己好像就变成了噩耗派送员乌鸦……
最后，办公室主任还是委婉地将这个消息告诉了总经理。
他低着头，都不忍心看总经理的表情了。
总经理脑子一片空白，下一刻就发怒道：“他们是什么意思？！我们敢还价的话，就拿降租金来威胁人吗？！”
办公室主任小声地劝：“可能饭店那边是觉得第一次开的条件就是最好的条件了吧……”
总经理勃然大怒：“不租了！房子空着也不租给他们！”
当然，不租是不可能的。
在双方你来我往的几次拉锯战后，最终还是回到了乌金年代第一次提的续租条件，还增添了一条，同等条件下承租方享有优先续租权和购买权。
租房合同是乌金年代这边起草的，生活服务公司吃一堑长一智，找来矿务局法律顾问处的公职律师来审阅合同。
律师看完合同后，连连追问这是谁起草的，内容之严谨周密，完全可以作为法学院的学习模板。
——贺明珠笑而不语，深藏功与名。
合同敲定终稿后，在签署用印前，生活服务公司来了一位不速之客。
“领导您好，听说咱单位要出租楼下的房子？”
来的人像模像样地穿了套格纹西装，胳肢窝里夹着皮包，脚蹬一双油光锃亮的三接头皮鞋，左手伸出来时，有意无意间露出手腕上的金表。
不过虽然穿着体面，但这人长得獐头鼠目，垫肩西装更衬得他下颌像老鼠似的尖。
他进了办公楼后，堆了满脸的笑，见人就散烟，一路问到了总经理办公室。